Anuita jako součást nájemného z družstevního bytu představuje splátku dlouhodobého investičního úvěru (se splatností 30 nebo 40 let a 1% úrokem) poskytnutého družstvu na výstavbu bytového domu, ve kterém se byt nachází – úvěr na družstevní bytovou výstavbu (DBV). Při finančním uzavření stavby bytového domu se s konečnou platností stanovila výše celkového úvěru a částek úvěru připadajících na jednotlivé byty v domě. V poměru těchto částek byl následně stanoven i podíl nájemce každého bytu na celkové pololetní anuitě, který se rozpočítal do měsíčního nájemného za byt. Z toho jasně vyplývá, že celková anuita za dům ani částka anuity připadající na jednotlivý byt se po celou dobu splácení úvěru nemění. Do nájemného z družstevního bytu lze však zahrnout i splátky jiných investičních a provozních úvěrů, např. na opravy domu nebo dodatečné technické zhodnocení (např. zateplení). Převod družstevního bytu do vlastnictví člena družstva – nájemce tohoto bytu podle zákona o vlastnictví bytů je podmíněn jak splacením úvěru na DBV připadajícího na převáděný byt, tak i ostatních úvěrů, které se k němu vztahují.

Platba obsahující splátku i úrok v jedné částce. Tato částka je po celou sjednanou dobu stejná, mění se plynule poměr splátka : úrok. Zpočátku tvoří většinu částky úrok, poměr se posunuje ve prospěch splátek a na konci splatnosti tvoří většinu částky splátka a zbytek úrok.

Pro její výpočet je možné využít následující vzorec:

S – anuitní splátka
U – půjčená částka
q – q = 1 + úroková_míra
n – počet období

Žádost o expresní vyplacení hotovosti